トーシン・フェニックスマンション永福町

  • 東京都杉並区和泉三丁目

  • 京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

65.2
非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
896万円
55.7万円/㎡
相場
1,082万円
67.3万円/㎡
715
960
1,204
1,449
AI査定結果
推定相場価格
1,082万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
960万円〜1,204万円
59.7万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年6月13日
トーシン・フェニックスマンション永福町
896万円（55.7万円/㎡）/ 1階 / 16.08㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/06896万円55.7万円1階 16.08㎡ 1R北西
2025/04/15960万円59.7万円1階 16.08㎡ 1R北西
2025/04/10930万円57.8万円1階 16.08㎡ 1R西
2025/03/23990万円61.6万円1階 16.08㎡ 1R北西
2025/03/071,030万円64.1万円1階 16.08㎡ 1R北西
2023/11/261,000万円72.0万円1階 13.89㎡ 1R西
2023/11/261,050万円65.3万円1階 16.08㎡ 1R西
2023/09/271,180万円73.4万円1階 16.08㎡ 1R北西
2023/08/271,100万円68.4万円1階 16.08㎡ 1R北西
2023/01/281,080万円66.5万円4階 16.25㎡ 1R北東
2022/07/15850万円52.9万円3階 16.08㎡ 1R南東
2022/01/10890万円55.3万円3階 16.08㎡ 1R南
2021/10/15920万円57.2万円3階 16.08㎡ 1R南
2021/05/22890万円55.3万円1階 16.08㎡ 1R南西
2021/02/22980万円60.9万円1階 16.08㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06トーシン・フェニックスマンション永福町
杉並区和泉三丁目
永福町駅3分 896万円55.7万円16.08㎡1R1階 / 4階建 北西1991年21戸RC
2020/12/18ハイタウン明大前
杉並区和泉二丁目
明大前駅8分 1,100万円66.8万円16.47㎡1K2階 / 3階建 南西1990年19戸RC
2025/06/05ワールドパレス永福町
杉並区永福三丁目
永福町駅5分 1,000万円60.4万円16.56㎡1R1階 / 5階建 東1991年48戸RC
2025/05/29ソアール永福町
杉並区和泉三丁目
永福町駅9分 1,220万円73.9万円16.5㎡1K1階 / 8階建 西1992年68戸RC
2025/06/09スターホームズ代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅10分 900万円51.5万円17.47㎡1R1階 / 4階建 北西1987年13戸RC
2024/02/23日興パレス永福町
杉並区和泉三丁目
方南町駅9分 1,000万円57.8万円17.3㎡1R2階 / 3階建 -1988年19戸RC
2023/11/27ルーブル永福町
杉並区永福三丁目
西永福駅2分 1,410万円77.6万円18.17㎡1R2階 / 5階建 北東1991年30戸RC
2025/04/30ワコーレ下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅2分 820万円50.1万円16.37㎡1K3階 / 3階建 西1988年10戸RC
2025/05/18エヴェナール方南町
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅8分 990万円61.2万円16.18㎡1R4階 / 4階建 -1986年48戸RC
2023/04/18U・H神田川
杉並区和泉四丁目
方南町駅5分 1,200万円64.8万円18.52㎡1K2階 / 8階建 東1994年32戸SRC
2025/06/12メゾン・ド・ジャンティエース
杉並区和泉一丁目
方南町駅10分 960万円60.0万円16㎡1K4階 / 4階建 -1986年30戸RC
2025/05/20リック下高井戸
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅9分 850万円52.1万円16.3㎡1R4階 / 4階建 北東1991年11戸RC
2025/04/17プレステージ杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 1,350万円67.9万円19.88㎡1R4階 / 7階建 北西1989年39戸RC
2021/04/18トーシン・フェニックスマンション方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅5分 1,180万円62.7万円18.83㎡1R2階 / 5階建 西1992年23戸RC
2024/03/02コーポ峰栄
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 1,170万円66.2万円17.67㎡1R5階 / 6階建 西1992年56戸RC
2024/07/12マイステージ笹塚
杉並区方南一丁目
笹塚駅11分 990万円59.5万円16.64㎡1K3階 / 4階建 西1990年31戸RC
2025/05/17ライオンズマンション方南町第2
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 1,250万円72.3万円17.28㎡1R4階 / 6階建 東1992年56戸RC
2023/12/26グリーンレーン桜上水
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅9分 980万円61.0万円16.06㎡1K1階 / 3階建 南西1987年4戸RC
2025/05/02ラ・パルフェ・ド・グリシン
杉並区方南二丁目
方南町駅2分 1,130万円77.2万円14.64㎡1R4階 / 5階建 北東1990年40戸RC
2024/07/22パティオ杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 1,060万円55.2万円19.2㎡1R※バルコニー面積調査中北西向き1階 / 5階建 北西1992年31戸RC
2025/04/01日神パレス方南町第2
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 850万円48.4万円17.55㎡1R1階 / 4階建 北西1986年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、杉並区では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は杉並区の平均と比較して18.2%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積6.08㎡〜26.08㎡の平均販売価格
東京都
67.6万円/㎡
前年比+8.5%
杉並区
68.1万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名トーシン・フェニックスマンション永福町
所在地東京都杉並区和泉三丁目
交通京王井の頭線永福町駅徒歩3分
築年月1991年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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